Fragen und Antworten

Es gibt gemäss § 39c Abs. 6 PBG zwei Möglichkeiten, um FFF zu kompensieren:

• Bodenverbesserung auf einem anthropogenen Boden (baubewilligungspflichtig.) Das «Merkblatt Bodenverbesserungen» der Dienststelle Umwelt und Energie enthält weitere Informationen zu Bodenverbesserungen;
• Rückzonung von nicht überbautem Land mit FFF-Qualität in die Landwirtschaftszone;

Die Kompensation kann entweder selbst vorgenommen werden oder die pflichtige Person kann sich finanziell an einer FFF-Neuschaffung (Bodenverbesserung oder Rückzonung) von Dritten beteiligen.

Weitere Informationen finden Sie im Merkblatt «Erhalt und Kompensation von Fruchtfolgeflächen» (BUWD).

Grundsätzlich nein. Im Rahmen von Rekultivierungsauflagen wird heutzutage bei Abbau- und Deponieprojekten unter Berücksichtigung sämtlicher Interessen eine Maximierung der FFF im Endzustand gefordert. Die daraus oftmals resultierende Überkompensation von FFF dient dem Ausgleich des massiven Eingriffs in Natur, Landschaft und die landwirtschaftliche Nutzung, welcher über mehrere Jahre bis Jahrzehnte erfolgt. Die Überkompensation fliesst daher auch als positives Argument in die Interessenabwägung ein. Weil die Überkompensation also als Entschädigung gegenüber Natur und Landwirtschaft zu erbringen ist, kann sie nicht zusätzlich auch noch gehandelt werden.

Bei altrechtlichen Deponiebewilligungen mit mangelhafter Rekultivierung können neu geschaffene FFF zur Kompensation angerechnet werden, sofern in der Deponiebewilligung keine Auflagen zur Schaffung von ackerfähigen Böden oder FFF bei der Rekultivierung gemacht wurden.

Grundsätzlich gilt der Gewässerraum nicht als FFF (Art. 36a Abs. 3 GSchG). Ackerfähiges Kulturland mit der Qualität von FFF im Gewässerraum ist von den Kantonen bei der Inventarisierung der FFF nach Art. 28 RPV auszuweisen. Es kann weiterhin an den kantonalen Mindestumfang der FFF angerechnet werden (Art. 41c^bis Abs. 1 GSchV). Erst bei effektivem Verlust der FFF-Qualität (z.B. durch bauliche Massnahmen oder Erosion) geht die FFF im Gewässerraum verloren.

Für ackerfähiges Kulturland mit der Qualität von FFF im Gewässerraum, das benötigt wird, um bauliche Massnahmen des Hochwasserschutzes oder der Revitalisierung umzusetzen, ist nach den Vorgaben des Sachplans FFF (Art. 29 RPV) Ersatz zu leisten.

Voraussetzung für eine Bodenverbesserung ist, dass es sich um einen anthropogenen Boden handelt und keine übergeordneten Interessen (Naturschutz, Gewässerschutz, Archäologie, Landschaftsschutz, Raumplanung, etc.) entgegenstehen (s.o.).

Da bereits FFF50 vorhanden war, kann nur die Hälfte der Fläche als FFF-Kompensation angerechnet werden.